Viemäriremontti on merkittävä korjaushanke, joka koskettaa vuosittain tuhansia suomalaisia kotitalouksia ja taloyhtiöitä. Huolellisella suunnittelulla ja ammattitaitoisella toteutuksella varmistetaan kiinteistön arvon säilyminen ja asumismukavuus vuosikymmeniksi eteenpäin. Tässä oppaassa käymme läpi kaiken olennaisen viemäriremonttiin liittyen, mm. erilaiset menetelmät, suunnittelun, toteutuksen sekä remonttien kustannukset ja hyödyt. Oppaassa käsitellään myös takuuasioita ja erilaisia rahoitusvaihtoehtoja.
Milloin viemäriremontti on ajankohtainen?
Viemäriremontin ajankohtaisuudesta yleensä kertovat erilaiset hälytysmerkit:
- Toistuvat putkirikot ja vuodot
- Viemäreiden tukokset ja hidastuneet vedenpoistot
- Kiinteistön ikä (yli 40 vuotta vanhat viemärit)
- Epämiellyttävät hajut viemäreistä
- Pulputus äänet
- Viemärin halkeamat tai muut vauriot
Viemäriremontti menetelmät
Viemäriremontti voidaan toteuttaa joko perinteisellä putkiremontilla tai nykyään hyvin suositulla sukitusmenetelmällä. Molemmissa vaihtoehdoissa on omat etunsa.
Perinteinen putkiremontti
Perinteisessä putkiremontissa vanhat putket poistetaan ja korvataan uusilla. Tämä menetelmä soveltuu erityisesti kohteisiin, joissa:
- Tehdään samalla kylpyhuoneremontti
- Rakenteet ovat jo valmiiksi huonossa kunnossa
- Halutaan pitkäaikainen, jopa 50 vuoden käyttöikä
Putkiremontin takuuaika voi vaihdella yrityksestä riippuen. Lähtökohtaisesti LVI-töille annetaan n. 2-5 vuoden takuu, mutta poikkeuksia voi olla.
Sukitus
Viemäriremontti voidaan myös toteuttaa saneerausmenetelmällä, joka on noin 3 kertaa edullisempi vaihtoehto perinteiselle putkiremontille. Viemäreiden sukitus onkin noussut Suomessa erittäin suosituksi menetelmäksi.
Sukittaminen on loistava valinta, kun halutaan:
- Edullisin vaihtoehto viemäriremontille
- Ei haluta purkaa rakenteita
- Pitkä n. 10-30 vuoden takuu
- Nopea toteutus, 2-5 päivää
- Pitkäkestoinen lopputulos, jopa 50 vuotta
- Jatkaa asumista kotona ilman suurempia häiriöitä
Viemäriremontin kustannukset ja rahoitus
Viemäriremontin hinta vaihtelee merkittävästi valitun menetelmän ja kohteen mukaan. Sukittaminen on lähtökohtaisesti kustannustehokkain vaihtoehto, jonka hinnoittelusta voit lukea tarkemmin meidän uudesta sukitus hintaoppaasta.
Perinteinen putkiremontti on yleensä kallein vaihtoehto, maksaen tyypillisesti 10 000-20 000€. Hintaan vaikuttaa erityisesti se, että menetelmä vaatii rakenteiden avaamista ja usein samalla uusitaan kylpyhuoneet. Täytyy muistaa, että kustannuksiin vaikuttavat merkittävästi kiinteistön koko, putkiston pituus, vesipisteet ja kunto. Myös alueelliset hintaerot ja valittu urakoitsija vaikuttavat lopulliseen hintaan.
Rahoitusvaihtoehtoja:
- Henkilökohtainen remonttilaina
- Rahoitusyhtiöiden tarjoamat muut ratkaisut
Laske itsellesi sopiva kuukausierä OP:n rahoitus laskurilla ja täytä hakemus helposti.
Viemäriremontin suunnittelu ja toteutus
Ennen viemäriremontin aloittamista on tärkeää kartoittaa lähtötilanne huolellisesti. Ensimmäinen askel on viemäreiden kuntokartoitus, jossa selvitetään putkiston todellinen kunto kamerakuvauksella. Tämän perusteella alan ammattilainen voi suositella joko sukittamista tai perinteistä putkiremonttia.
Yleensä kun menetelmä on valittu, pyydetään tarjoukset useammalta eri urakoitsijalta. Vertailussa kannattaa huomioida hinnan lisäksi urakoitsijan kokemus, referenssit ja työlle annettavat takuut. Samalla selvitetään remontin rahoitusvaihtoehdot ja haetaan tarvittaessa pankkilainaa.
Muista myös hyödyntää kotitalousvähennys!
Toteutusvaiheessa urakoitsija laatii tarkan aikataulun ja suunnitelman työn etenemisestä. Perinteinen putkiremontti saattaa aiheuttaa tilapäisjärjestelyjä, jolloin sijaisasuminen täytyy huomioida.
Työn valmistuttua urakoitsija toimittaa dokumentaation tehdystä työstä sekä käyttö- ja huolto-ohjeet uusitulle viemärijärjestelmälle. Laadun varmistamiseksi on suositeltavaa pyytää työstä lopputarkastus.
Viemäriremontin hyödyt
Huolellisesti toteutettu viemäriremontti tuo merkittäviä etuja:
- Mahdollinen kiinteistön arvon nousu
- Pienempi vesivahingon riski
- Pitkäikäinen viemärijärjestelmä
- Asumismukavuuden lisääntyminen
- Kiinteistön elinkaaren piteneminen
Lopuksi
Viemäriremontti on merkittävä investointi kiinteistön kunnossapitoon. Huolellinen suunnittelu, oikean menetelmän valinta ja ammattitaitoinen toteutus varmistavat onnistuneen lopputuloksen. Kustannukset voivat tuntua lompakossasi, mutta hyvin toteutettu viemäriremontti voi säästää sinut tulevaisuudessa suurilta vahingoilta ja ylimääräisiltä korjauksilta. Pitkällä aikavälillä se turvaa kotisi arvon ja varmistaa viemärijärjestelmän toimivuuden vuosikymmeniksi eteenpäin.
Jos asia on sinulle ajankohtainen, ota rohkeasti yhteyttä ja katsotaan millainen viemäriremontti sopisi sinulle parhaiten.
